二套房贷界定方法 – 110法律咨询网

再次向商业银行申请住房贷款的

新澳门67677官方网站 ,商业贸易银行在选取个人民居房贷款申请后,应马上通过中国人民银行个人信用音讯底工数据库对借款人信用情况予以询问,贷款申请许可后再将有关音信及时录入该数据库,以此保险对“首套自商品房”和“第二套以上商品房”的认同。
《关于提秋季业性房产信用贷款管理的增加补充文告》银发[二套房贷界定方法 – 110法律咨询网。2007]452号对二套房做出了以下界定:
一、以借款人家庭为单位承认房贷次数;
二、对于已接收银行贷款购买首套自民居房的家庭,如其人均民居房面积低于当地平均水平,再度向商业银行申请商品房贷款的,可信守首套自商品房贷款政策进行,但借款人应提供基于当地房产管理单位根据房屋注册音信类别出具的家庭民居房总面积查询结果。其余均按第二套房贷放实物践;
三、已接受商品房公积金贷款购房的家园,再一次向商银申请商品房贷款的,按前款规定进行。